Les diagnostics à faire avant de vendre un local industriel

Les diagnostics à faire avant de vendre un local industriel

Avant de vendre un logement, quel que soit son type, il est obligatoire de faire des diagnostics. Les diagnostics sont effectués par un professionnel afin de servir de prouver à l’acheteur est en bon état. Cette condition est aussi appliquée aux bâtiments industriels. Alors, si vous désirez vendre un local industriel, voici les diagnostics à faire.

 

Le diagnostic obligatoire

 

Le diagnostic obligatoire à faire à un local industriel avant de le vendre est celui énergétique. Ceci quelle que soit la date de construction dudit logement. Il est nécessaire d’appeler un diagnostiqueur professionnel pour évaluer les performances de votre local sur le plan énergétique. Les résultats de ce type de diagnostic sont affichés sous forme de lettre allant de A à G. 

Ainsi, vous devez notifier ce résultat dans l’annonce de vente de votre local industriel. La publication de l’annonce peut se faire en ligne ou sur papier. Concernant le diagnostiqueur, vous pouvez obtenir plus d’informations via ce lien pour votre intérêt. 

Les diagnostics complémentaires

 

En dehors du diagnostic sur la performance énergétique de votre logement industriel, il y a aussi d’autres types de diagnostics. Ces derniers ne sont pas obligatoires en général, mais utiles selon les circonstances. Il y a premièrement, le diagnostic de l’état des risques et pollutions (ERP). Il est valable pour six mois et prend en compte les risques naturels et industriels. Il est donc indispensable pour les zones concernées par un plan de prévention des risques. C’est un diagnostic adopté à la place de l’ESRIS depuis 2018. 

Deuxièmement, il y a le diagnostic Termites. Ce dernier est demandé par un arrêté préfectoral. Il dure aussi 6 mois et s’avère aussi utile avant de vendre un bâtiment industriel. Troisièmement, il y a le diagnostic Technique Amiante (DTA). Ce diagnostic est nécessaire pour tous les biens immobiliers à caractère industriel construit avant 1997. Une fois le diagnostic établi et que la présente de l’Amiante est confirmé, le résultat est valable pour 3 ans. 

Sur le même sujet

Comment choisir les meilleurs matériaux pour vos travaux de rénovation ?
Comment choisir les meilleurs matériaux pour vos travaux de rénovation ?
Réussir ses travaux de rénovation repose sur le choix judicieux des matériaux adaptés à chaque projet. Les options sont nombreuses et il peut être difficile de s’y retrouver entre qualité, durabilité et budget. Découvrez dans les paragraphes suivants des conseils pratiques pour sélectionner les...
Maximiser l'efficacité énergétique dans les rénovations de votre habitat
Maximiser l'efficacité énergétique dans les rénovations de votre habitat
Optimiser l’efficacité énergétique lors des rénovations est un enjeu majeur pour améliorer le confort quotidien et diminuer les dépenses énergétiques. Découvrir les stratégies et solutions adaptées permet non seulement de préserver l’environnement, mais aussi de valoriser durablement son habitat....
Maximiser l'efficacité énergétique : conseils pour propriétaires
Maximiser l'efficacité énergétique : conseils pour propriétaires
Face à la hausse des coûts énergétiques et à l’importance environnementale de la réduction de la consommation, optimiser l’efficacité énergétique de son logement devient une préoccupation majeure. Découvrir des méthodes concrètes pour limiter les pertes d’énergie assure non seulement un confort...
Maximiser l'espace : astuces pour petits appartements
Maximiser l'espace : astuces pour petits appartements
Vivre dans un petit appartement représente souvent un défi en matière d'organisation et de confort. Savoir optimiser chaque mètre carré permet non seulement de gagner en fonctionnalité, mais aussi de créer une atmosphère agréable et accueillante. Découvrez dans cet article des conseils pratiques...
Comment naviguer dans les méandres de l'obtention de la carte T sans diplôme ?
Comment naviguer dans les méandres de l'obtention de la carte T sans diplôme ?
Obtenir la carte T sans diplôme est un véritable défi pour les aspirants professionnels de l’immobilier. Cependant, des alternatives existent pour contourner ce manque de qualification académique, grâce à l’expérience et à la formation continue. Découvrez dans cet article les étapes, astuces et...
Maximiser l'efficacité énergétique pour réduire les coûts immobiliers
Maximiser l'efficacité énergétique pour réduire les coûts immobiliers
L’optimisation de la performance énergétique dans le secteur de l’immobilier offre de nombreux avantages, dont la réduction significative des charges. Adopter une stratégie efficace permet à la fois de préserver l’environnement et de réaliser des économies notables, tout en valorisant les biens...
Maximiser l'espace avec des meubles multifonctionnels
Maximiser l'espace avec des meubles multifonctionnels
Optimiser chaque mètre carré de son intérieur est devenu une préoccupation majeure, surtout dans les espaces urbains où la place se fait rare. Les meubles multifonctionnels offrent une solution ingénieuse et élégante pour maximiser l’espace sans sacrifier le confort ou le style. Découvrez comment...
Comment les rideaux métalliques renforcent-ils la sécurité des bâtiments ?
Comment les rideaux métalliques renforcent-ils la sécurité des bâtiments ?
La protection des bâtiments est une préoccupation constante dans de nombreux secteurs, qu’il s’agisse de commerces, d’entrepôts ou de bâtiments industriels. Parmi les solutions de sécurité disponibles, les rideaux métalliques se distinguent par leur robustesse et leur efficacité face aux...
Comment l'innovation ouverte transforme-t-elle les grandes entreprises ?
Comment l'innovation ouverte transforme-t-elle les grandes entreprises ?
L'innovation ouverte bouleverse aujourd'hui le fonctionnement traditionnel des grandes entreprises. En élargissant les frontières de la créativité, elle favorise la collaboration avec des partenaires externes et rend possible l'accès à de nouvelles sources de savoir. Découvrez comment cette...
Maximiser l'efficacité énergétique dans des propriétés anciennes
Maximiser l'efficacité énergétique dans des propriétés anciennes
Optimiser la performance énergétique des propriétés anciennes représente un défi aussi passionnant qu’actuel. Entre le respect du patrimoine architectural et la nécessité de réduire les consommations, il existe de nombreuses stratégies adaptées à ces bâtiments chargés d’histoire. Découvrez dans...